Est-ce facile de revendre ses parts de SCPI Fiscale ?

Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) fiscale peut être un moyen intéressant de réduire ses impôts, tout en générant des revenus réguliers. Toutefois, il est important de savoir qu'une fois que l'investissement est fait, il peut être difficile de revendre ses parts de SCPI fiscale. Dans cet article, nous allons examiner les raisons pour lesquelles il peut être difficile de revendre ses parts de SCPI fiscale et ce que vous devez savoir si vous envisagez de le faire.

Pourquoi est-il difficile de revendre des parts de SCPI fiscale ?

Les SCPI fiscales sont des investissements à long terme, ce qui signifie que les investisseurs sont généralement engagés pour une période de 10 à 15 ans. En raison de cette longue durée d'engagement, il peut être difficile de vendre des parts de SCPI fiscale avant l'échéance du contrat. Il est également important de noter que les SCPI fiscales ont généralement une liquidité limitée. Ce qui signifie que les transactions peuvent être plus lentes et plus complexes que pour d'autres types d'investissements. L’avantage fiscal n’est pas transmissible, cela signifie que l’acheteur n’en bénéficie pas. 

Que faire si vous voulez revendre des parts de SCPI fiscale ?

Si vous souhaitez revendre vos parts de SCPI fiscale, il est important de savoir que cela peut prendre du temps et dans des conditions dégradées en terme de valeur. Vous pouvez faire un ordre de vente sur le marché secondaire des SCPI qui vous permettra de mettre en vente ces parts. Cela peut être difficile, car il peut y avoir peu de demandes pour acheter des parts de SCPI fiscale sur le marché secondaire.

Les alternatives à la revente de parts de SCPI fiscale

Si vous ne parvenez pas à vendre vos parts de SCPI fiscale, il existe d'autres options que vous pouvez envisager. Tout d'abord, vous pouvez envisager de conserver vos parts et de continuer à percevoir des revenus réguliers. Si vous avez besoin de liquidités, vous pouvez également envisager de demander un prêt en utilisant vos parts de SCPI comme garantie. Un crédit vous engage et doit être remboursé !

En conclusion, revendre des parts de SCPI fiscale peut être difficile en raison de leur liquidité limitée et de leur engagement à long terme. Si vous envisagez de vendre des parts de SCPI fiscale, il est important de regarder le marché secondaire ou de chercher des acheteurs potentiels par vous-même. Si vous ne parvenez pas à vendre vos parts, vous pouvez envisager de les conserver ou de demander un prêt en utilisant vos parts de SCPI comme garantie.

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